➝ Évaluation environnementale de la modification du PLU de la commune de Saint-Louis
Département du Haut-Rhin (68)
Équipe : Territoire+
Population : 42 000 habitants
Avancement : finalisée en 2021
Spécificités du territoire
Saint-Louis bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de l’agglomération des Trois Frontières, au contact de la métropole baloise, dans un contexte urbain dense, attractif et soumis à de fortes dynamiques de renouvellement. La mission portait sur la modification du PLU pour permettre la reconversion du site industriel Sterling et la requalification du parc Hess, en plein cœur de ville, sur un tènement déjà largement artificialisé.
La spécificité de l’intervention résidait dans la conduite d’une évaluation environnementale ciblée, directement liée à l’ampleur du projet Archipel 3F – quartier Hess. L’enjeu était d’encadrer une opération de renouvellement urbain ambitieuse, combinant logements, fonctions urbaines mixtes, extension du parc et amélioration du cadre de vie, tout en intégrant des enjeux environnementaux précis, notamment la gestion d’un risque potentiel de pollution des sols et la préservation d’une colonie d’hirondelles de fenêtre.
Extraits d’analyse des habitats et espèces présents sur et en périphérie du site.
Enjeux de la mission
- Encadrer une opération de renouvellement urbain ambitieuse.
- Mettre en œuvre des mesures d’évitement en concertation avec les commune et l’aménageur du site.
- Intégrer une réflexion plus générale sur le maintien d’une espèce protégée au sein de l’espace urbain.
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