➝ Élaboration du PLU de Dahlenheim

Département du Bas-Rhin (67)

Équipe : Territoire+, Cabinet Waechter, Bruno Kubler Paysagiste
Population : 800 habitants
Avancement : approuvée en 2025

Dahlenheim est un village bénéficiant d’une situation paysagère remarquable, niché au pied de la colline du « Scharrberg » qui culmine à une altitude de 315 m. Ce relief, coiffé d’un boisement, voit le reste des pentes de son pourtour accueillir un vignoble étendu qui ceint le tissu urbain sur ses flancs ouest, nord et sud. A l’est, la topographie s’apaise et permet ainsi l’installation des grandes cultures annuelles, qui ont progressivement banalisé le paysage.

Le tissu urbain ancien s’est installé en « village rue » en « T » le long des voies principales présente une grande qualité d’espaces publics et de bâti.

Bien que le village soit légèrement décalé par rapport aux grands axes de circulation menant à Strasbourg, il reste très accessible et donc attractif, pour de nombreux travailleurs de l’Eurométropole de Strasbourg.

• Définir un projet d’aménagement permettant de rattacher les extensions linéaires périphériques au cœur du village et développer par ce biais le réseau de cheminements doux.
• Calibrer les surfaces d’extension du village pour assurer le maintien des équipements scolaires.
• Planifier de développement urbain au sein des aires AOC viticoles imbriquées dans le tissu bâti.
• Protéger les éléments remarquables du patrimoine paysager et renforcer la trame verte et bleue locale en recréant des ripisylves le long des cours d’eau.