➝ Déclaration de Projet emportant Mise En Compatibilité (DPMEC) du PLU de la commune de Cournanel
Département de l’Aude (11)
Équipe : Territoire+, Atelier Sillonne
Population : 660 habitants
Avancement : 2025 – en cours
Localisation du site du projet d’une usine d’embouteillage.
Spécificités du territoire
La commune de Cournanel se situe dans le département de Aude, dans l’aire urbaine de Limoux, un territoire marqué par une forte identité paysagère. Implantée à proximité immédiate de Limoux, elle s’inscrit dans un relief de vallée relativement ouverte, structuré par la rivière Aude et encadré par des coteaux viticoles et des collines plus boisées. Ce contexte topographique offre des vues dégagées et une relation étroite entre espaces bâtis, agricoles et naturels. Le paysage y joue un rôle structurant majeur, avec une mosaïque de vignes, de haies, de boisements et de parcelles agricoles qui participent à la qualité du cadre de vie et à l’attractivité du territoire. Cette forte valeur paysagère constitue un enjeu central en matière d’urbanisme, impliquant une attention particulière à l’intégration des nouvelles constructions, à la préservation des continuités visuelles et à la gestion de l’étalement urbain.
Par ailleurs, la proximité avec la commune de Alet-les-Bains constitue un atout stratégique. Connue pour sa source minérale, dont l’exploitation a cessé en 2011, cette dernière offre un potentiel de valorisation économique à l’échelle locale. Dans ce contexte, Cournanel pourrait se positionner comme un site d’accueil pertinent pour une éventuelle usine d’embouteillage, bénéficiant à la fois de la proximité de la ressource et d’un foncier plus facilement mobilisable. Une telle perspective soulève toutefois des enjeux d’aménagement importants, notamment en matière d’insertion paysagère, de gestion des flux logistiques et de compatibilité avec les caractéristiques rurales et environnementales du territoire.
Enjeux de la mission
- Mettre en compatibilité le PLU par une procédure de Déclaration de Projet afin de permettre la réalisation d’une usine d’embouteillage.
- Accompagner un projet d’ampleur, générant des enjeux multiples (économiques, environnementaux, réglementaires).
- Inscrire la démarche dans un calendrier et une procédure coordonnée, avec la réalisation du projet.
- Garantir la cohérence du projet avec les équilibres territoriaux et les orientations du document d’urbanisme en vigueur.
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