➝ Reprise et finalisation de l’élaboration du PLU de Saint-Evarzec
Département du Finistère (29)
Équipe : Territoire+, Envolis
Population : 3 500 habitants
Avancement : 2024 – en cours
Spécificités du territoire
Située à proximité immédiate de Quimper, au sein du Pays Fouesnantais, Saint-Évarzec présente un profil périurbain attractif, à la croisée des dynamiques résidentielles et économiques du territoire.
La commune se caractérise par la présence de la zone d’activités communautaire de Troyalac’h, implantée le long de la RN165, constituant un pôle économique majeur à l’échelle intercommunale, concentrant de nombreux emplois et participant à l’attractivité du territoire.
Le territoire communal s’inscrit également dans un environnement naturel et agricole de qualité, marqué par un relief de vallons, la présence de zones humides, de boisements et de continuités écologiques riches, participant à la qualité du cadre de vie et à la biodiversité locale.
Ce positionnement entre attractivité résidentielle, développement économique et préservation des milieux naturels génère des enjeux d’équilibre dans l’organisation du développement communal.
Extrait du règlement graphique – version arrêtée.
Extrait du règlement écrit – version arrêtée.
Enjeux de la mission
- Reprendre et finaliser l’élaboration du PLU engagée par un précédent bureau d’études (reprise de dossier suite à une liquidation judiciaire).
- Sécuriser juridiquement l’ensemble de la procédure et garantir la cohérence du document final.
- Finaliser et actualiser les différentes pièces du PLU (diagnostic, PADD, règlement, OAP, évaluation environnementale).
- Assurer un calendrier resserré compatible avec les échéances électorales de 2026.
- Accompagner la collectivité dans la concertation et les phases administratives jusqu’à l’approbation.
- Traduire un projet de territoire conciliant développement résidentiel, dynamisme économique (notamment autour de Troyalac’h) et préservation des espaces naturels et agricoles
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