➝ Déclaration de Projet emportant Mise En Compatibilité du PLU de Torcé
Département Ille-et-Vilaine (35)
Équipe : Territoire+
Population : 1 270 habitants
Avancement : approuvée en 2025
Spécificités du territoire
Située à l’Est de Rennes, au sein de l’aire d’influence de Vitré, la commune de Torcé bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la RN157, axe structurant reliant la Bretagne à la région parisienne, renforçant son attractivité économique.
Le territoire accueille une partie du parc d’activités du Haut-Montigné, zone intercommunale d’environ 55 hectares implantée sur les communes de Torcé, Étrelles et Saint-Aubin-des-Landes. Développé progressivement depuis les années 1970, ce parc présente aujourd’hui des enjeux de requalification en matière de fonctionnement, de sécurité, de qualité paysagère et d’attractivité économique.
Dans ce cadre, Vitré Communauté a engagé une opération globale de requalification du parc, intégrant notamment des actions sur les mobilités, le stationnement, les aménagements paysagers et la gestion des eaux pluviales.
Le projet s’inscrit également dans une démarche innovante de transition énergétique, avec la mise en place d’une opération d’autoconsommation collective reposant sur la production d’énergie photovoltaïque à l’échelle du parc d’activités, en lien avec les entreprises implantées.
Cette dynamique repose notamment sur la mobilisation de fonciers délaissés ou inconstructibles, destinés à accueillir des centrales photovoltaïques au sol, participant à une logique d’optimisation foncière et de production d’énergie locale décarbonée.
Localisation du site du projet d’implantation de panneaux photovoltaïques.
Extrait de l’étude de production d’énergie au sein du parc d’activités du Haut-Montigné.
Enjeux de la mission
- Accompagner la collectivité dans la mise en œuvre d’un projet innovant de production d’énergie photovoltaïque en autoconsommation collective, via une procédure de Déclaration de Projet emportant Mise En Compatibilité du PLU.
- Adapter le document d’urbanisme pour permettre l’implantation de centrales photovoltaïques.
- Travailler en étroite collaboration avec le porteur de projet, Vitré Communauté, dans une logique de coordination multi-acteurs.
- Justifier du caractère d’intérêt général du projet, à l’échelle communale et intercommunale, en lien avec les objectifs de transition énergétique et de réduction de l’empreinte carbone.
- Identifier les enjeux environnementaux liés aux sites concernés et démontrer la prise en compte d’une démarche Éviter – Réduire – Compenser (ERC).
- Assurer la cohérence du projet avec les orientations des documents de planification supra-communaux.
- Mettre en compatibilité le PLU afin de permettre la réalisation opérationnelle du projet.
