➝ PLUi de l’ancienne Communauté de communes du Cœur-du-Cotentin et AVAP de Valognes et de Bricquebec (Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine)

Département de la Manche (50)

Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération du Cotentin
Équipe : Territoire+, Biotope, Toporama, Gautier Bicheron (architecte DPLG) – Assistance juridique : VLG associés et AVL Avocats
Nombre de communes : 19
Population : 25 457 habitants (INSEE 2014) 
Coût de la mission : 268 450 € HT (tranche ferme) / tranche optionnelle 2 affermie (AVAP sur les centres villes de Valognes-et-Bricquebec et étude de périmètres adaptés) : 78 760 € HT

Avec la création de la communauté d’agglomération Le Cotentin au 1er janvier 2017, le Pôle de Proximité du Cœur-du-Cotentin succède à la communauté de communes du Cœur-du-Cotentin.

Territoire à dominante rurale sou l’influence de l’aire urbaine de Cherbourg, il est situé au cœur du Cotentin. Construit autour de sa ville centre, Valognes, regroupant de nombreux services à la population, le Pôle de Proximité du Cœur-du-Cotentin bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire et d’un dynamisme économique certain. Le territoire jouit également de paysages variés avec une prédominance du bocage. Outre ce patrimoine naturel, il dispose d’une histoire et d’une architecture de qualité et compte plusieurs châteaux, manoirs, églises et bâtisses de caractère. Valognes et Bricquebec sont classées « Ville d’Art et d’Histoire », justifiant la création d’AVAP.

Extrait cartographique de l’analyse de la consommation de l’espace.

• Élaborer conjointement un PLUi ainsi que deux AVAP (sur les communes de Valognes et de Bricquebec).
• Aboutir à un projet d’aménagement intercommunal sur un territoire composé de 24 communes couvertes jusqu’alors de documents d’urbanisme communaux ou régies par le Règlement National d’Urbanisme, ayant toutes des ambitions propres à leur territoire et des objectifs constitués autour des problématiques communales.
• Modérer significativement la consommation d’espace au regard de la pratique observée ces 10 dernières années.
• Porter une attention particulière à l’intégration de la Trame Verte et Bleue dans le PLUi, à travers la constitution d’un groupe de travail multi-acteurs composé d’élus locaux, d’agriculteurs, d’élus de Cotentin Réseau Rural et de la Chambre d’Agriculture, de la DREAL, du Groupe Ornithologique Normand (GON)…

Sur le site du Pôle de proximité du Cœur-du-Cotentin